Späť na hlavnú stránku

Návody k novému stavebnému zákonu 2025

Zrozumiteľne k novému stavebnému zákonu č. 25/2025 Z. z. Bez právnického žargónu, ale každé tvrdenie má odkaz na paragraf — nech si to viete overiť.

Začnite tu Nový stavebný zákon 2025/2026 Čo sa naozaj mení pre bežného stavebníka — a čo platí dnes vs. čo príde novelou. Rozcestník na všetky témy. Čítať prehľad → Aktuálne · sledujeme za vás Novela stavebného zákona od 1. 1. 2027 Plot do 2 m bez ohľadu na materiál, drobné stavby bez povinného ohlásenia, náčrt namiesto projektu, legalizácia čiernych stavieb do 2040, nové pokuty. Čo platí dnes a čo od nového roka. Čítať → Tlačivá Formuláre k stavbe (F01–F11) Ohlásenie drobnej stavby, žiadosť o stavebný zámer, kolaudácia — kedy ktoré tlačivo potrebujete a kde ich máte predvyplnené. Prehľad tlačív →
Stavebné povolenie na plot Plot do 1,6 m alebo 2 m je drobná stavba — na hranici pozemku stačí ohlásenie (F11, 50 €, 30 dní), inak netreba nič. Kedy treba stavebný zámer. Čítať → Koľko stojí stavebné povolenie 2026 Všetky správne poplatky za stavbu rodinného domu — rozhodnutie 300 €, overenie, kolaudácia. Spolu okolo 580 €. Čítať → Čierne stavby 2026 Čo hrozí za nepovolenú stavbu a ako ju ešte legalizovať — dodatočné povolenie len do 31. 3. 2029. Čítať → Fikcia súhlasu a lehoty úradu Čo robiť, keď stavebný úrad mlčí — kedy sa mlčanie počíta ako súhlas a kedy nie. Čítať → Kolaudácia domu 2025/2026 Čo potrebujete, aby ste sa mohli nasťahovať a získať súpisné číslo. Čítať → Drobná stavba do 50 m² Čo postavíte bez povolenia, čo len na ohlásenie — garáž, plot, bazén, altánok. Čítať → Stavebný zámer a formulár Bývalé „stavebné povolenie“ — žiadosť a formulár F02 krok za krokom. Čítať → Ako čítať list vlastníctva Časti A, B, C jednoducho — a ako z LV zistíte, či môžete na pozemku stavať. Čítať → Stavebný dozor pri svojpomoci Staviate svojpomocne? Bez stavebného dozoru to zákon nedovoľuje — kto ním môže byť a čo robí. Čítať → Stavebné povolenie na chatu Chata do 300 m² je jednoduchá stavba — čo vybavíte, koľko to stojí a kedy stačí ohlásenie. Čítať → Geodet a vytýčenie stavby Vytýčenie pred začatím, zameranie ku kolaudácii — kedy geodeta potrebujete a čo hrozí bez neho. Čítať →